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湛江市国有快3平台用地使用权网上竞价出让公告

湛自然资网出告字〔2020〕第24-26号

时间: 2019-08-22 09:08:06
来源: 湛江日报
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  经湛江市人民快3平台批准,湛江市自然资源局决定以网上竞价方式出让叁宗国有快3平台用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、宗地基本情况

  宗地一:

  (一)地块基本情况

快3平台  1、地块编号: WGC2020024

快3平台  2、土地位置: 湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以北、龙兴路以东。

  3、出让面积: 80507.09平方米

  4、土地用途: 工业用地、公园与绿地。其中,工业用地79060.69平方米;公园与绿地1446.4平方米(不纳入项目经济指标计算)。

快3平台  5、出让年限: 50年

快3平台  6、宗地现状: 出让宗地达到“三通一平”、净地要求。

快3平台  (二)宗地规划情况

  0.7≤工业用地容积率≤2.0,30%≤建筑密度≤50%,绿地率为20%;建筑限高≤40米。

快3平台  其它规划条件要求按湛坡自然资(建工)〔2020〕67号执行。

  (三)起始价及竞买保证金

  1、起始价: 人民币贰仟伍佰叁拾陆万元(¥25360000.00)

  2、竞买保证金: 人民币伍佰零捌万元整(¥5080000.00),成交后转为出让合同定金。

  3、竞价幅度: 人民币壹拾万元(¥100000.00)。

  4、本宗地设有底价。

  5、本宗地评估报告备案号: 4414120BA0060、4431720BA0030、4420620BB0013。

  (四)其它事项

  1.产业要求

  (1)拟出让用地适宜用作电器机械和器材制造业快3平台用地。同时按照快3平台相关规定对该地块作如下要求: 项目投资强度不低于200万元/亩,年产值不低于250万元/亩,达产后年税收不低于15万元/亩。

快3平台  (2)根据《关于区科技产业园龙头园区80507.09平方米用地项目产业方向意见的复函》,坡头区发改局同意区科技产业园提出的该地块适宜用作电器机械和器材制造业快3平台用地意见,但引入的项目应当符合《产业结构调整指导目录》(2019年本)的要求。

  详见湛江市坡头区发展和改革局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以北、龙兴路以东80507.09平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》及详见坡头区科技产业园管委会《关于区科技产业园龙头园区80507.09平方米用地项目产业方向意见的复函》。

快3平台  土地竞得者须与坡头区发改部门签订产业发展监管协议书。

  2.环保要求:

  (1)拟引进项目限于二类工业用地。项目与其他建(构)筑物的距离须符合有关规定。

  (2)严格环境准入。拟引进项目应符合园区产业定位和国家、省产业政策、环保政策和相关规划要求。该用地应优先引进无污染或轻污染的项目,禁止引入电镀、鞣革、漂染、制浆造纸等水污染物排放量大或排放一类水污染物、持久性有机污染物的项目。应满足清洁生产、节能减排和循环经济的要求,并采取先进治理措施控制污染物排放。

快3平台  其他按湛江市生态环境局坡头分局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以北、龙兴路以东80507.09平方米用地项目环评意见的复函》执行。

  3.《国有快3平台用地使用权出让合同》签订时间: 成交之日起10个工作日内签订;受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。

快3平台  4.交款方式: 成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有快3平台用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金;延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

  5.交地时间和方式: 成交之日起40日内交地。由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心和受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》;湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》,如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心签订《国有快3平台用地交地确认书》的,动工时间按受让人接到通知之日起计算。

  6.动工快3平台时间和竣工时间: 交地之日起一年内动工快3平台,动工之日起两年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工快3平台的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有快3平台用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约。

快3平台  7.开竣工认定标准: 开工认定标准为依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。

  8.最低开发投资总额(不含国有快3平台用地使用权出让价款及相关税费)为24153万元。

  9.工业项目所需行政办公及生活快3平台设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7%。

快3平台  10.有关产业、环保、规划要求,供地后由所在地相关部门跟踪落实。

  11.根据广东省自然资源厅文件(粤自然资利用发〔2018〕9号)规定,非经营性用地或工业用地的国有快3平台用地使用权改变土地用途为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的,由有批准权的人民快3平台收回土地使用权后,重新公开供应。

快3平台  12.根据《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施(修订版)》(粤府〔2018〕79号)规定“工业用地最长年限为50年,根据企业意愿,对有弹性出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数”,竞得企业可根据企业需求,在竞得地块之日起五天内向自然资源部门提出弹性出让申请。

  13.该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公告费由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心负担。

  14.未尽事宜按《国有快3平台用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

  宗地二:

快3平台  (一)地块基本情况

快3平台  1、地块编号: WGC2020025

快3平台  2、土地位置: 湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以南、廉坡公路以西。

快3平台  3、出让面积: 13333.33平方米

快3平台  4、土地用途: 工业用地、公园与绿地。其中,工业用地12728.24平方米;公园与绿地605.09平方米(不纳入项目经济指标计算)。

快3平台  5、出让年限: 50年

  6. 宗地现状: 出让宗地达到“三通一平”、净地要求

  (二)宗地规划情况

快3平台  工业用地: 0.8≤容积率≤2.0,30%≤建筑密度≤50%,建筑高度≤40米,绿地率为20%。

快3平台  其它规划条件要求按湛坡自然资(建工)〔2020〕31号执行。

  (三)起始价及竞买保证金

  1、起始价: 人民币肆佰贰拾万元(¥4200000.00)

快3平台  2、竞买保证金: 人民币捌拾肆万元整(¥840000.00),成交后转为出让合同定金。

  3、竞价幅度: 人民币壹拾万元(¥100000.00)。

快3平台  4、本宗地设有底价。

  5、本宗地评估报告备案号: 4420020BA0056、4408820BA0012、4426920BA0190。

  (四)其它事项

  1.产业要求:

  (1)用作造纸及纸制品业快3平台用地。同时按照快3平台相关规定对该地块作如下要求: 项目投资强度不低于200万元/亩,年产值不低于250万元/亩,达产后年税收不低于15万元/亩。

快3平台  (2)引入的项目应当符合《产业结构调整指导目录》(2019年本)的要求。

快3平台  详见湛江市坡头区发展和改革局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以南、廉坡公路以西13333.33平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》及坡头区科技产业园管委会《关于区科技产业园龙头园区13333.33平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》。

快3平台  土地竞得者须与坡头区发改部门签订产业发展监管协议书。

  2.环保要求:

  (1)拟引进项目限于二类工业用地。项目与其他建(构)筑物的距离须符合有关规定。

快3平台  (2)严格环境准入。拟引进项目应符合园区产业定位和国家、省产业政策、环保政策和相关规划要求。该用地应优先引进无污染或轻污染的项目,禁止引入电镀、鞣革、漂染、制浆造纸等水污染物排放量大或排放一类水污染物、持久性有机污染物的项目。应满足清洁生产、节能减排和循环经济的要求,并采取先进治理措施控制污染物排放。

  详见湛江市生态环境局坡头分局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区兴业路以南、廉坡公路以西13333.33平方米用地项目环评意见的复函》。

  3.《国有快3平台用地使用权出让合同》签订时间: 成交之日起10个工作日内签订;受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。

快3平台  4.交款方式: 成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有快3平台用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金;延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

  5.交地时间和方式: 成交之日起40日内交地。由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心和受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》;湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》,如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心签订《国有快3平台用地交地确认书》的,动工时间按受让人接到通知之日起计算。

  6.动工快3平台时间和竣工时间: 交地之日起一年内动工快3平台,动工之日起两年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工快3平台的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有快3平台用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约。

  7.开竣工认定标准: 开工认定标准为依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。

  8.最低开发投资总额(不含国有快3平台用地使用权出让价款及相关税费)为4000万元。

  9.工业项目所需行政办公及生活快3平台设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7%。

快3平台  10.有关产业、环保、规划要求,供地后由所在地相关部门跟踪落实。

  11.根据广东省自然资源厅文件(粤自然资利用发〔2018〕9号)规定,非经营性用地或工业用地的国有快3平台用地使用权改变土地用途为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的,由有批准权的人民快3平台收回土地使用权后,重新公开供应。

快3平台  12.根据《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施(修订版)》(粤府〔2018〕79号)规定“工业用地最长年限为50年,根据企业意愿,对有弹性出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数”,竞得企业可根据企业需求,在竞得地块之日起五天内向自然资源部门提出弹性出让申请。

  13.该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公告费由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心负担。

快3平台  14.未尽事宜按《国有快3平台用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

  宗地三:

  (一)地块基本情况

  1、地块编号: WGC2020026

  2、土地位置: 湛江市坡头区科技产业园龙头园区龙兴路以西、安佳路以南。

快3平台  3、出让面积: 49353.45平方米

  4、土地用途: 工业用地、公园与绿地、城镇村道路用地。其中,工业用地45882.13平方米,公园与绿地3391.88平方米(不纳入项目经济指标计算);城镇村道路用地79.44平方米(不纳入项目经济指标计算)。

快3平台  5、出让年限: 50年

快3平台  6、宗地现状: 出让宗地达到“三通一平”、净地要求

  (二)宗地规划情况

快3平台  0.7≤工业用地容积率≤2.0,30%≤建筑密度≤50%,绿地率为20%;建筑限高≤40米。

  其它规划条件要求按湛坡自然资(建工)〔2020〕16号执行。

  (三)起始价及竞买保证金

快3平台  1、起始价: 人民币壹仟伍佰伍拾伍万元(¥15550000.00)

快3平台  2、竞买保证金: 人民币叁佰贰拾万元整(¥3200000.00),成交后转为出让合同定金。

快3平台  3、竞价幅度: 人民币壹拾万元(¥100000.00)。

  4、本宗地设有底价。

  5、本宗地评估报告备案号: 4419820BA0020、4414620IA0018、4410220IA0018。

  (四)其它事项

  1.产业要求:

快3平台  (1)拟出让用地适宜用作电器机械和器材制造业快3平台用地。同时按照快3平台相关规定对该地块作如下要求: 项目投资强度不低于200万元/亩,年产值不低于250万元/亩,达产后年税收不低于15万元/亩。

快3平台  (2)根据《关于区科技产业园龙头园区49353.45平方米用地项目产业方向意见的复函》,坡头区发改局同意区科技产业园提出的该地块适宜用作电器机械和器材制造业快3平台用地意见,但引入的项目应当符合《产业结构调整指导目录》(2019年本)的要求。

  其它按坡头区科技产业园管委会《关于区科技产业园龙头园区49353.45平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》及湛江市坡头区发展和改革局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区龙兴路以西、安佳路以南49353.45平方米用地项目产业方向及投资强度意见的复函》执行。

快3平台  土地竞得者须与坡头区发改部门签订产业发展监管协议书。

  2.环保要求:

快3平台  (1)拟引进项目限于二类工业用地。项目与其他建(构)筑物的距离须符合有关规定。

快3平台  (2)严格环境准入。拟引进项目应符合园区产业定位和国家、省产业政策、环保政策和相关规划要求。该用地应优先引进无污染或轻污染的项目,禁止引入电镀、鞣革、漂染、制浆造纸等水污染物排放量大或排放一类水污染物、持久性有机污染物的项目。应满足清洁生产、节能减排和循环经济的要求,并采取先进治理措施控制污染物排放。

  其他按湛江市生态环境局坡头分局《关于湛江市坡头区科技产业园龙头园区龙兴路以西、安佳路以南49353.45平方米用地项目环评意见的复函》执行。

  3.《国有快3平台用地使用权出让合同》签订时间: 成交之日起10个工作日内签订;受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。

  4.交款方式: 成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有快3平台用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金;延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。

快3平台  5.交地时间和方式: 成交之日起40日内交地。由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心和受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》;湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有快3平台用地交地确认书》,如非出让方原因受让人不在通知期限内与湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心签订《国有快3平台用地交地确认书》的,动工时间按受让人接到通知之日起计算。

快3平台  6.动工快3平台时间和竣工时间: 交地之日起一年内动工快3平台,动工之日起两年内竣工。受让人未能按照出让合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工快3平台的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有快3平台用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约。

  7.开竣工认定标准: 开工认定标准为依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。竣工认定标准以自然资源部门规划核实全部通过为准。

快3平台  8.最低开发投资总额(不含国有快3平台用地使用权出让价款及相关税费)为14807万元。

快3平台  9.工业项目所需行政办公及生活快3平台设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7%。

  10.有关产业、环保、规划要求,供地后由所在地相关部门跟踪落实。

快3平台  11.根据广东省自然资源厅文件(粤自然资利用发〔2018〕9号)规定,非经营性用地或工业用地的国有快3平台用地使用权改变土地用途为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的,由有批准权的人民快3平台收回土地使用权后,重新公开供应。

  12.根据《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施(修订版)》(粤府〔2018〕79号)规定“工业用地最长年限为50年,根据企业意愿,对有弹性出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数”,竞得企业可根据企业需求,在竞得地块之日起五天内向自然资源部门提出弹性出让申请。

  13.该宗土地出让方应缴交的印花税及报纸公告费由湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心负担。

  14.未尽事宜按《国有快3平台用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

快3平台  二、竞买资格及要求:

  1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

  2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》),并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。

快3平台  3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

快3平台  (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

快3平台  (3)因企业原因造成土地闲置一年以上的;

快3平台  (4)开发快3平台企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

  竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。

快3平台  4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。

  三、本次国有快3平台用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体组织实施。

  四、本次国有快3平台用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,湛江市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的,即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

快3平台  五、本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心门户网站(网址http://ggzy.maxidressesnow.com)发布。申请人可于2020年8月22日至2020年9月23日前的工作时间,到以上网站下载交易文件。湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心将自行组织竞买人到地块现场勘看。

  六、本次网上竞价交易相关时间。公告时间: 2020年8月22日上午8: 30至9月10日下午6时。网上报价期限: 2020年9月11日上午8: 30至2020年9月25日上午10时。竞买保证金缴纳期限(报名期限): 2020年8月22日上午8: 30至2020年9月23日下午4时,以湛江市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。湛江市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。

快3平台  七、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

  八、本公告中提出的时间一律以湛江市公共资源交易系统显示的时间为准。

  九、联系方式

  现场勘看联系人: 湛江市土地储备管理中心坡头区土地储备分中心陈生,咨询电话: ;

  湛江市公共资源交易业务咨询联系人: 林女士、陈生,咨询电话: ;

  交易系统操作联系人: 黄生、宋生,咨询电话: ;

快3平台  联系地址: 湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼湛江市公共资源交易中心窗口。

  

湛江市自然资源局

快3平台  2020年8月22日

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